Администрация Привольненского сельского поселения Каневского района - Публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения от 9 июня 2017г.

Публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения от 9 июня 2017г.

ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Подведение итогов публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения Каневского района

ПРОТОКОЛ №1

проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения Каневского района

09 июня 2017 г. в 09-00 «СК хутор Труд»

Присутствовали: Ю.Г. Тыщенко – заместитель главы Привольненского сельского поселения; С.Н. Радзиховская — начальник финансово-экономического отдела администрации Привольненского сельского поселения; О. Н. Левченко – специалист общего отдела администрации Привольненского сельского поселения, О.В. Карпенко - депутат Совета Привольненского сельского поселения

Председательствующий: Ю.Г. Тыщенко

Секретарь: М.С. Садковская

Эксперт: Б.Ф. Слоквенко – начальник Управления строительства администрации муниципального образования Каневской район

Участники, имеющие право на выступление: Б.Ф. Слоквенко – начальник Управления строительства администрации муниципального образования Каневской район

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Подведение итогов публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения Каневского района

СЛУШАЛИ:
Ю.Г. Тыщенко открыл публичные слушания, огласил вопрос публичных слушаний: о проекте внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения Каневского района, применительно ко всей территории поселения.
В соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", письмом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 01.02.2017 № 71-909/17-05.1-01 администрацией Привольненского сельского поселения Каневского района вносятся изменения в текстовую часть Правил землепользования и застройки Привольненского сельского поселения Каневского района (часть I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные Правила и часть III. Градостроительные регламенты), которая изложена в новой редакции
В соответствии с письмом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 31.12.2015 года № 71-11945/15-05.4-01 «О несоответствии правил землепользования и застройки генеральному плану», информационным письмом Азово-Черноморской межрайонной природоохранной прокуратуры от 25.07.2016 года № 20-09-2844-2016 о несоответствии территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки, функциональному зонированию генерального плана, письмом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 24.11.2016 № 78-8018/16-01-15 «О сохранении объектов культурного наследия» администрацией Привольненского сельского поселения Каневского района внесены изменения в карту градостроительного зонирования Каневского сельского поселения Каневского района (часть II Правил землепользования и застройки Привольненского сельского поселения Каневского района)
1. В западной части (у границы населенного пункта) станицы Привольная Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона сельскохозяйственных угодий, в связи с чем, в Правилах зону ЗКР (Зона комплексного развития) меняем на зону СХ- 1 (Зона сельскохозяйственных угодий).
2. В юго - восточной части (у границы населенного пункта) станицы Привольная Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона предприятий, производств и объектов IV класса, в связи с чем, в Правилах зону ЗКР (Зона комплексного развития) меняем на зону П- 4 (Зона предприятий, производств и объектов IV класса).
3. В восточной части (у границы населенного пункта) станицы Привольная Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона озеленения специального назначения, в связи с чем, в Правилах зону ЗКР (Зона комплексного развития) меняем на зону ИВ-1 (Зона озеленения специального назначения).
4. В центральной части (станицы Привольная Привольненского сельского поселения по ул. Московская, в районе центрального рынка)- в соответствии с ГП это зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения, в связи с чем, в Правилах зону ЗКР (Зона комплексного развития) меняем на зону ОД – 2 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения).
5. В северной части (у границы населенного пункта) хутора Труд Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона предприятий, производств и объектов 5 класса опасности, в связи с чем, в Правилах зону СХ-2 (Зона объектов сельскохозяйственного производства) меняем на зону П-5 (Зона предприятий, производств и объектов 5 класса опасности).
6. В восточной части (у границы населенного пункта) хутора Труд Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы, в связи с чем, в Правилах зону ЗКР (Зона комплексного развития) меняем на зону Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы)
7. В юго – западной части (у границы населенного пункта) хутора Труд Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, в связи с чем, в Правилах зону Ж-1(Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы) меняем на зону ИТ-1 (Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры).
8. В юго – западной части (хутора Труд Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения, в связи с чем, в Правилах зону Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы) меняем на зону ОД-2 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения).
9. В южной части (хутора Труд Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона сельскохозяйственных угодий, в связи с чем, в Правилах зону ИТ-2 (Зона объектов транспортной инфраструктуры ) и зону ЗКР (Зона комплексного развития) меняем на зону СХ-1 (Зона сельскохозяйственных угодий).
10. В центральной части (хутора Добровольный Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП две зоны ОД-2 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения) и Р-1(Зона озеленения общего пользования), в связи с чем, в Правилах зону Р-1 уменьшаем.
11. Главу 11- Благоустройство и дизайн материально-пространственной среды поселения не исключать и изложить в новой редакции.
12. Дополнить ПЗЗ регламентами об использовании водных объектов и земельных участков в границах рыбоохранных зон.
После информирования населения о предстоящих публичных слушаниях по вопросу внесения изменений в ПЗЗ Привольненского сельского поселения Каневского района в адрес администрации поселения поступило заявление Ковальского Ю.Н., Малюк В.Б., Гонтарь К.В., Онищенко Ю. в части внесения изменений в часть II.Карта градостроительного зонирования Привольненского сельского поселения Каневского района в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0504000:1658, 23:11:0504000:1659, 23:11:0504000:1523, 23:11:0504000:1519, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенных в границах участка, адрес ориентира: Краснодарский край, Каневской район, в границах ЗАО ПЗ «Привольное», зона СХ-1. В связи с заявлениями граждан переводим зону СХ-1 (Зона сельскохозяйственных угодий) в зону СХ-2 (Зона объектов сельскохозяйственного назначения).
2. Ю.Г. Тыщенко предоставил слово эксперту публичных слушаний.
Б.Ф. Слоквенко (эксперт) рекомендовала в соответствии с действующим законодательством:
- главе Привольненского сельского поселения Каневского района принять решение о согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения.
- Совету Привольненского сельского поселения принять проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения для утверждения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
3. М.С. Садковская ознакомила присутствующих с проектом заключения о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения, который был единогласно принят комиссией по проведению публичных слушаний.

РЕШИЛИ:
Председательствующий подвел итоги публичных слушаний и предложил:
1. Одобрить проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения.
2. Комиссии по землепользованию и застройке Привольненского сельского поселения представить главе Привольненского сельского поселения Каневского района проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения Каневского района, применительно ко всей территории поселения, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения.

Председательствующий Ю.Г. Тыщенко

ПРОТОКОЛ №2

09 июня 2017 г. в 11-00 «здание администрации»

Председательствующий: Ю.Г. Тыщенко

Секретарь: М.С. Садковская

ПОВЕСТКА ДНЯ:

СЛУШАЛИ:
Ю.Г. Тыщенко открыл публичные слушания, огласил вопрос публичных слушаний: о проекте внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения Каневского района, применительно ко всей территории поселения.
В соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", письмом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 01.02.2017 № 71-909/17-05.1-01 администрацией Привольненского сельского поселения Каневского района вносятся изменения в текстовую часть Правил землепользования и застройки Привольненского сельского поселения Каневского района (часть I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные Правила и часть III. Градостроительные регламенты), которая изложена в новой редакции
В соответствии с письмом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 31.12.2015 года № 71-11945/15-05.4-01 «О несоответствии правил землепользования и застройки генеральному плану», информационным письмом Азово-Черноморской межрайонной природоохранной прокуратуры от 25.07.2016 года № 20-09-2844-2016 о несоответствии территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки, функциональному зонированию генерального плана, письмом Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 24.11.2016 № 78-8018/16-01-15 «О сохранении объектов культурного наследия» администрацией Привольненского сельского поселения Каневского района внесены изменения в карту градостроительного зонирования Каневского сельского поселения Каневского района (часть II Правил землепользования и застройки Привольненского сельского поселения Каневского района)
1. В западной части (у границы населенного пункта) станицы Привольная Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона сельскохозяйственных угодий, в связи с чем, в Правилах зону ЗКР (Зона комплексного развития) меняем на зону СХ- 1 (Зона сельскохозяйственных угодий).
2. В юго - восточной части (у границы населенного пункта) станицы Привольная Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона предприятий, производств и объектов IV класса, в связи с чем, в Правилах зону ЗКР (Зона комплексного развития) меняем на зону П- 4 (Зона предприятий, производств и объектов IV класса).
3. В восточной части (у границы населенного пункта) станицы Привольная Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона озеленения специального назначения, в связи с чем, в Правилах зону ЗКР (Зона комплексного развития) меняем на зону ИВ-1 (Зона озеленения специального назначения).
4. В центральной части (станицы Привольная Привольненского сельского поселения по ул. Московская, в районе центрального рынка)- в соответствии с ГП это зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения, в связи с чем, в Правилах зону ЗКР (Зона комплексного развития) меняем на зону ОД – 2 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения).
5. В северной части (у границы населенного пункта) хутора Труд Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона предприятий, производств и объектов 5 класса опасности, в связи с чем, в Правилах зону СХ-2 (Зона объектов сельскохозяйственного производства) меняем на зону П-5 (Зона предприятий, производств и объектов 5 класса опасности).
6. В восточной части (у границы населенного пункта) хутора Труд Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы, в связи с чем, в Правилах зону ЗКР (Зона комплексного развития) меняем на зону Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы)
7. В юго – западной части (у границы населенного пункта) хутора Труд Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, в связи с чем, в Правилах зону Ж-1(Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы) меняем на зону ИТ-1 (Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры).
8. В юго – западной части (хутора Труд Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения, в связи с чем, в Правилах зону Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы) меняем на зону ОД-2 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения).
9. В южной части (хутора Труд Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП это зона сельскохозяйственных угодий, в связи с чем, в Правилах зону ИТ-2 (Зона объектов транспортной инфраструктуры ) и зону ЗКР (Зона комплексного развития) меняем на зону СХ-1 (Зона сельскохозяйственных угодий).
10. В центральной части (хутора Добровольный Привольненского сельского поселения)- в соответствии с ГП две зоны ОД-2 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения) и Р-1(Зона озеленения общего пользования), в связи с чем, в Правилах зону Р-1 уменьшаем.
11. Главу 11- Благоустройство и дизайн материально-пространственной среды поселения не исключать и изложить в новой редакции.
12. Дополнить ПЗЗ регламентами об использовании водных объектов и земельных участков в границах рыбоохранных зон.
После информирования населения о предстоящих публичных слушаниях по вопросу внесения изменений в ПЗЗ Привольненского сельского поселения Каневского района в адрес администрации поселения поступило заявление Ковальского Ю.Н., Малюк В.Б., Гонтарь К.В., Онищенко Ю.А. в части внесения изменений в часть II.Карта градостроительного зонирования Привольненского сельского поселения Каневского района в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0504000:1658, 23:11:0504000:1659, 23:11:0504000:1523, 23:11:0504000:1519, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенных в границах участка, адрес ориентира: Краснодарский край, Каневской район, в границах ЗАО ПЗ «Привольное», зона СХ-1. В связи с заявлениями граждан переводим зону СХ-1 (Зона сельскохозяйственных угодий) в зону СХ-2 (Зона объектов сельскохозяйственного назначения).
2. Ю.Г. Тыщенко предоставил слово эксперту публичных слушаний.
Б.Ф. Слоквенко (эксперт) рекомендовала в соответствии с действующим законодательством:
- главе Привольненского сельского поселения Каневского района принять решение о согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения.
- Совету Привольненского сельского поселения принять проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения для утверждения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
3. М.С. Садковская ознакомила присутствующих с проектом заключения о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения, который был единогласно принят комиссией по проведению публичных слушаний.

Председательствующий Ю.Г. Тыщенко

Объявления

Публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Привольненского сельского поселения от 9 июня 2017г.

ПРОТОКОЛ №1

ПРОТОКОЛ №2

Капитальный ремонт многоквартирных домов

Информирует прокуратура Каневского района